Vente d’un Appartement de 2 Pièces à Rosny-sous-Bois

IMMO de France vous présente un appartement unique situé à Rosny-sous-Bois, en plein centre-ville. Cet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de standing, sécurisée et fermée. Actuellement aménagé en cabinet médical pédiatrique, vous avez la possibilité de conserver cet usage ou d’en faire votre futur logement. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. Une cave et une place de parking boxée viennent compléter ce bien. La copropriété comprend 26 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 934€. Performance énergétique : DPE 224/D, GES 7/D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 740€ et 1050€ (année de référence : 2021). Ne manquez pas cette opportunité!

- Cet appartement de 51,88 m² est actuellement aménagé en cabinet médical pédiatrique, vous offrant la possibilité de conserver cet usage ou de le transformer en votre future habitation.
- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec une entrée directe et sans escaliers.
- Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking boxée, ce qui est un atout précieux dans le centre-ville de Rosny-sous-Bois.
- Les charges annuelles s'élèvent à 934€, une somme raisonnable pour la gestion d'une copropriété de 26 lots, sans procédures en cours.
- En matière de performance énergétique, le DPE est classé D (224) et les émissions de gaz à effet de serre sont également à un niveau maîtrisé (7), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 740€ et 1050€ pour l'année 2021.