T2 Duplex entièrement rénové en hyper centre de Villefranche

AMILTONE IMMOBILIER vous présente ce charmant T2 en duplex, idéalement situé en plein cœur de Villefranche, dans l’un des plus beaux immeubles de l’emblématique Rue Nationale. Situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous permettra de poser vos valises immédiatement. D’une superficie d’environ 42 m², il comprend au premier niveau un hall d’entrée, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC. À l’étage, un palier mène à une chambre ainsi qu’à une salle d’eau avec espace buanderie. Le chauffage est individuel électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté D et l’émission de gaz à effet de serre (GES) est notée B. Pour le stationnement, la municipalité propose des formules d’abonnement pour résidents à 10 € par mois. Bien en copropriété (9 lots) en cours de création, les charges mensuelles sont estimées à 50 €. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. *** Coup de cœur assuré***, à visiter sans tarder.

- Ce T2 en duplex de 42 m² a été entièrement rénové, vous permettant de poser vos valises immédiatement sans travaux à prévoir.
- Situé en hyper centre de Villefranche, dans un des plus beaux immeubles de la Rue Nationale, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, proche des commerces et services.
- L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, offrant un espace de vie fonctionnel.
- Le DPE est noté D et le GES est noté B, ce qui indique une bonne performance énergétique, vous garantissant des économies sur vos factures d'énergie.
- Pour le stationnement, la municipalité propose un abonnement à 10 € par mois pour les résidents, rendant la vie quotidienne plus pratique.