Carrières-sous-Poissy : Appartement T3 de 65m² avec piscine

Investisseur idéal. Dans une belle copropriété sécurisée, propre et calme avec piscine extérieure, découvrez cet appartement de 3 pièces de 65m². Il comprend une grande pièce à vivre de 31m², deux chambres avec rangements, une salle de bain, des WC et un balcon de 8,5m². Un parking en sous-sol est également inclus. La résidence est située à proximité du parc du peuple de l’herbe, à seulement 12 minutes à pied de la gare de Poissy (RER A, ligne J, RER E), proche des commerces et des écoles, et à 300 mètres de la future passerelle reliant Carrières à Poissy. Un locataire sérieux est en place depuis de nombreuses années, avec un loyer actuel de 944€ par mois hors charges, plus 85€ de charges locatives. Le bail est en cours jusqu’au 13/07/2027. À propos de la copropriété : aucun litige en cours, statut provisoire du syndicat sans procédure en cours, nombre total de lots : 154, charges annuelles de 1884€. Prix du bien : 220 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours de réalisation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m² est idéal pour un investisseur, avec un locataire sérieux en place depuis de nombreuses années, garantissant un revenu stable.
- Le loyer actuel est de 944 € par mois, avec des charges locatives de 85 €, ce qui représente un bon rendement locatif.
- La copropriété est bien entretenue, sécurisée et calme, offrant des équipements tels qu'une piscine extérieure pour le confort des résidents.
- Située à proximité du parc du peuple de l'herbe et à seulement 12 minutes à pied de la gare de Poissy (RER A, ligne J, RER E), cet emplacement est prisé pour son accessibilité.
- Le prix du bien est de 220 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur, avec des charges annuelles de 1884 €, ce qui en fait une offre intéressante dans le marché actuel.