Appartement T3 à vendre à Lunel – Investissement locatif
Description
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier animé proche des commerces et de la gare. Avec une superficie de 85,51 m2 selon la loi Carrez, cet appartement est loué depuis le 13/12/2019, avec un loyer de 649,93 € hors charges, auquel s’ajoutent 20 € de charges mensuelles. La taxe foncière annuelle s’élève à 1500 €, offrant un rendement attractif de 5 %. C’est une belle opportunité d’investissement avec de bons locataires en place. Des travaux d’huisserie sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 85,51 m² conforme à la loi Carrez, idéal pour les investisseurs, est actuellement loué depuis le 13/12/2019.
- Avec un loyer de 649,93 € HC plus 20 € de charges, vous bénéficierez d'un rendement locatif attractif de 5%.
- La taxe foncière annuelle est de 1500 €, ce qui vous permet de mieux évaluer votre rentabilité nette.
- Situé dans un quartier dynamique proche des commerces et de la gare, cet emplacement assure une bonne demande locative.
- Des travaux d'huisserie sont à prévoir, vous offrant la possibilité de valoriser votre bien selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le février 3, 2025 à 9:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-112406
- Prix: 109 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 85.51 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 160
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
- C
-
160 | Classe d'énergie DD
- E
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- G
- H
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
