Vente Appartement T2 à Marignane – Rentabilité de Plus de 7%

Votre agence immobilière Somatrim Marignane vous propose à la vente un appartement de type 2 idéal pour investisseurs, offrant une rentabilité de plus de 7%. Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 50 m² habitable est en parfait état. Il comprend une entrée avec placard, un séjour climatisé donnant sur un agréable balcon, une cuisine séparée avec loggia, une très grande chambre, une salle de bains, un WC, et une cave individuelle en sous-sol. Ce logement offre de beaux volumes et des prestations modernes. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Actuellement, il est loué pour 666,04 € hors charges avec 100 € de provisions pour charges, soit un total de 766,04 € charges comprises. La prochaine échéance de bail est prévue pour le 21/01/2027, sans aucun incident de paiement.

- Cet appartement de type 2, d'environ 50 m², est en parfait état, prêt à être occupé ou loué sans travaux supplémentaires.
- Avec une rentabilité de plus de 7%, il constitue un excellent investissement locatif, actuellement loué à 666,04 € hors charges.
- La proximité de toutes les commodités et le chauffage collectif constituent des atouts pour les occupants.
- Un balcon agréable accessible depuis le séjour et une très grande chambre ajoutent du confort à votre futur bien.
- Le bail en cours expire le 21/01/2027, offrant une stabilité et une prévisibilité financière sans incidents de paiement.