Grand Appartement Divisible au Centre de Vienne

Découvrez cet appartement à rénover de 101 m², idéal pour les investisseurs, situé au cœur de VIENNE, Rue de Bourgogne. Ce bien, actuellement configuré en un seul grand espace, offre la possibilité d’être divisé en deux appartements distincts, chacun avec son propre accès. Profitez d’une excellente rentabilité grâce à la proximité des commerces, transports, écoles et commodités. Caractéristiques clés : divisé en 2 logements possibles, grand potentiel d’investissement, grandes fenêtres proposant une belle luminosité, travaux à prévoir et un seul compteur électrique. Ne manquez pas cette opportunité rare de constituer votre patrimoine locatif !

- Cet appartement de 101 m² est idéal pour les investisseurs, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts, maximisant ainsi votre rentabilité.
- Situé en plein cœur de VIENNE, Rue de Bourgogne, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles.
- Le bien est composé de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace généreux et lumineux grâce à de grandes fenêtres dans chaque pièce.
- Avec un prix de vente de 159 000 €, c'est une opportunité rare sur le marché, parfait pour constituer ou développer votre patrimoine locatif.
- Des travaux sont à prévoir, ce qui pourrait permettre des économies fiscales intéressantes pour les professionnels.