Investissez dans un F3 lumineux à Chatou avec terrasse et bonne rentabilité

Réf 224571. À Chatou, en exclusivité, découvrez une excellente opportunité pour investisseurs : un taux de rentabilité brute de 5,76 %. Cet appartement F3 lumineux de 53,091 m² (loi Carrez) est situé au 2ème étage d’une résidence senior et dispose d’une belle terrasse de 10,5 m² offrant une vue dégagée à 180 degrés. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Situé dans le quartier résidentiel prisé de ‘Brimont’, à seulement 10 minutes des commerces et des transports en commun (gare de Chatou), les résidents peuvent bénéficier d’une assistance 24 heures sur 24. Cet investissement sûr dans une résidence senior garantit des loyers même en cas de vacance des appartements. La résidence offre des espaces communs agréables tels qu’un salon bibliothèque avec piano, un espace spa, une salle de musculation, une laverie ainsi qu’un grand restaurant. DPE : C 116 et GES : C 22. Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 100. Loyers garantis même sans occupants : 15 968,64 euros annuels avec des charges trimestrielles de 755 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros par an, année de référence : 1er janvier 2021. Responsable de la vente : Khadija HAMZA (EI), mandataire immobilier indépendante de Cph IMMOBILIER. RSAC : 840027593 Paris.

- Appartement F3 très lumineux de 53,091 m² au 2ème étage d'une résidence senior, offrant une magnifique terrasse de 10,5 m² avec vue dégagée à 180 degrés.
- Taux de rentabilité brute de 5,76 %, idéal pour un investissement sécurisé et attractif.
- Loyers garantis de 15 968,64 euros annuels, même en cas d'inoccupation, avec des charges trimestrielles de 755 euros.
- Situé dans le quartier résidentiel prisé de 'Brimont', à seulement 10 minutes des commerces et des transports en commun (gare de Chatou).
- La résidence offre des espaces communs de qualité, comme un salon avec bibliothèque, un espace spa, une salle de musculation et un restaurant.