A vendre : Appartement F3 de 72 m² à Pontoise, vendu loué

Idéal pour les investisseurs ! Cet appartement de type F3, d’une superficie d’environ 72 m², est vendu loué dans la résidence des Hauts de Marcouville à Pontoise. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 22 m² avec un balcon de 3 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d’un coin bureau ainsi que de nombreux rangements. Vous y trouverez également deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bains et des WC séparés. Ce bien comprend une cave et un box de stationnement en sous-sol. Le taux de rentabilité est de 6 % et le bail se termine en mars 2026. Situé à proximité d’établissements scolaires pour tous les niveaux, cet appartement est à vendre pour 139 000 €. Les charges annuelles pour les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 050 € et 1 490 €, pour l’année de référence 2021.

- Cet appartement F3 de 72 m², situé dans la résidence des Hauts de Marcouville à Pontoise, est vendu loué, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus dès l'achat.
- Vous bénéficierez d'un double séjour spacieux de 22 m² avec balcon de 3 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant à domicile.
- La rentabilité de 6 % est un point crucial qui montre le potentiel locatif de ce bien, parfait pour un investisseur cherchant à optimiser son patrimoine.
- Avec deux chambres de 12 m² et 13 m², cet appartement répond aux besoins d'une famille ou de couples cherchant un espace confortable.
- Enfin, la proximité de transports en commun, d'écoles et de commodités, comme un bureau de poste et des restaurants, ajoute une valeur ajoutée à cet investissement.