Vente Appartement T3 57m² en Nue-Propriété à Toulon Petit-Bois

À Toulon Petit-Bois, dans un secteur calme et recherché, découvrez la vente en nue-propriété d’un appartement de Type 3 de 57,02 m² avec terrasse orientée sud et vue sur la verdure. La propriétaire conserve l’usufruit du bien, ce qui permet une acquisition à un prix réduit. Situé dans une copropriété tranquille, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d’une cuisine séparée avec balcon, d’un dressing, de toilettes, d’une cave et d’une place de parking privative. La valeur en pleine propriété est de 212 000 € (Honoraire d’Agence Inclus à la charge du vendeur) et l’investissement en nue-propriété est de 179 000 € (Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur), soit 84 % de la valeur totale avec une décote de 16 %. L’usufruit est établi pour une durée contractuelle d’environ 5 ans. Ce bien est proposé à la vente par une dame de 91 ans qui occupera l’appartement jusqu’à la fin de sa vie. La copropriété est bien entretenue et se trouve à proximité de toutes commodités, transports et plages. Charges annuelles : 2 223 €, incluant le chauffage (chaudière collective au gaz neuve).

- Cet appartement de Type 3 fait 57,02 m² et dispose d'une terrasse orientée sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La valeur du bien en pleine propriété est de 212 000 €, tandis que l'investissement en nue-propriété s'élève à 179 000 €, représentant une décote de 16 % sur la valeur totale.
- La propriétaire actuelle, agée de 91 ans, continuera d'occuper l'appartement, ce qui vous permet d'acquérir un bien à un prix réduit sans avoir à le gérer immédiatement.
- Situé dans un quartier calme et recherché, vous aurez accès à toutes les commodités, transports et plages à proximité.
- Les charges annuelles s'élèvent à 2 223 €, incluant un chauffage collectif au gaz neuf, ce qui garantit un confort optimal sans coûts de travaux imprévus.