Appartement de 63 m² à vendre proche du centre-ville d’Alençon

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier vous présente cet appartement de 63 m², idéalement situé à proximité du centre-ville d’Alençon. L’appartement est composé d’un couloir de 7,49 m², d’une cuisine de 8,50 m², d’un séjour spacieux de 24 m², d’un cellier de 2,74 m², de deux chambres de 9 m² et 10,16 m², d’une salle de bains de 2,96 m², d’un placard de 1,26 m² et d’un WC. De plus, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 400 € par an, couvrant l’eau, le chauffage et les frais d’entretien. RÉFÉRENCE : 1225. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

1. Cet appartement de 63 m², situé à proximité du centre-ville d'Alençon, offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour vos déplacements quotidiens.

2. Avec deux chambres, un séjour spacieux de 24 m², et une cuisine de 8,50 m², cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant un espace de vie convivial.

3. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage sécurisé, ce qui représente un atout indéniable pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.

4. Les charges annuelles de copropriété sont de 2 400 €, incluant eau, chauffage et frais d'entretien, ce qui vous permet de mieux gérer votre budget.

5. Avec un prix de vente de 74 990 € en investissement et un prix net vendeur de 70 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier d'Alençon.