Appartement T2 avec jardin à Guchen – Idéal Montagne

Découvrez ce charmant appartement T2 avec cabine, situé dans le pittoresque village de Guchen, à seulement 5 minutes de Saint-Lary. Cet appartement, construit en 2006, est orienté plein sud et bénéficie d’un environnement calme et privilégié, ainsi qu’un magnifique jardin idéal pour profiter du soleil. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande cabine, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau rénovée, avec toilettes séparées. Inclus avec l’appartement, vous trouverez un stationnement privatif et une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. C’est une occasion rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! La copropriété compte 7 lots principaux, sans procédures en cours, avec des charges annuelles d’environ 800 euros. Le prix de vente est de 167.700 euros, incluant des honoraires d’agence de 7,5 %, soit un prix hors honoraires de 156.000 euros. DPE : E (317 kWh/m2/an), GES : C (16 kgCO2/m2/an).

1. Cet appartement T2 est situé dans le village pittoresque de Guchen, à seulement 5 minutes de Saint-Lary, offrant un accès facile aux activités montagnardes.

2. Exposé plein sud, il dispose d'un magnifique jardin, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée dans un cadre calme et privilégié.

3. Il inclut une pièce de vie lumineuse, une grande cabine, une chambre séparée et une salle d'eau rénovée, avec des toilettes séparées offrant un espace fonctionnel et agréable.

4. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et d'une cave, vous garantissant des espaces de rangement pratiques.

5. Le prix de vente est de 167.700 euros, incluant des honoraires d'agence de 7,5 %, et la copropriété n'a aucune procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 800 euros.