Appartement T4 en vente au centre-ville de Saint-Denis

Urbanis, votre agence immobilière à Saint-Paul, vous propose cette belle opportunité à Saint-Denis. Ce charmant appartement T4, situé au troisième et dernier étage d’une résidence de 7 lots, offre environ 90 m² de surface habitable. Il se compose de 3 chambres, dont 2 sont climatisées, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau à rafraîchir et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une varangue fermée servant de salle à manger. À l’extérieur, un espace commun goudronné permet le stationnement des véhicules et donne accès à un garage fermé pouvant accueillir une voiture. Cet appartement est idéalement placé au cœur de Saint-Denis, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée, commerces et services) et à accès rapide à la quatre-voies. Des travaux de rénovation sont à envisager pour l’adapter aux goûts de l’acquéreur. Les charges incluent une taxe foncière et une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 2 124 €. Les équipements comprennent des menuiseries en aluminium blanc, une climatisation dans 2 chambres, une fosse septique pour l’assainissement, et un chauffe-eau solaire pour la production d’eau chaude. La localisation est très pratique : l’aéroport est accessible en 20 minutes, l’accès à la quatre-voies en 5 minutes et le petit marché à 5 minutes également. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le prix est de 265 000 € (honoraires d’agence inclus, avec 6 % à la charge de l’acquéreur).

- Ce lumineux appartement T4 de 90 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de 7 lots, vous offre un cadre de vie spacieux et agréable.
- Avec 3 chambres, dont 2 climatisées, vous bénéficierez d'un confort optimal, surtout pendant les mois les plus chauds.
- La varangue fermée, actuellement utilisée comme salle à manger, ajoute une touche de convivialité et d'espace supplémentaire à votre quotidien.
- Situé en plein centre-ville de Saint-Denis, vous êtes à proximité de toutes les commodités, écoles, et services nécessaires à votre vie quotidienne.
- Avec un prix de 265 000 € (honoraires d’agence inclus) et des possibilités de rénovation pour personnaliser l'appartement selon vos goûts, c'est une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale.