Achetez cet Appartement T4 en Centre-Ville de Saint-Denis

Urbanis, votre agence immobilière à Saint-Paul, vous présente une belle opportunité dans le secteur de Saint-Denis. Cet appartement T4 offre une surface habitable d’environ 90 m², situé au troisième et dernier étage d’une résidence de 7 lots. Il se compose de 3 chambres (2 climatisées), d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau à rafraîchir, et d’un WC séparé. Une varangue fermée est également présente, actuellement utilisée comme salle à manger. À l’extérieur, vous disposerez d’un espace commun goudronné pour manœuvrer les véhicules et d’un garage fermé pour une voiture. Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, vous serez à proximité de toutes les commodités telles qu’écoles, commerces et services, avec un accès rapide à la quatre-voies. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon vos préférences. Les charges se basent sur une taxe foncière et une taxe d’enlèvement des ordures ménagères à 2 124 €. Équipements : menuiseries en aluminium blanc, 2 chambres climatisées, fosse septique pour l’assainissement, et chauffe-eau solaire pour la production d’eau chaude. La situation géographique est avantageuse : aéroport à 20 min, accès à la quatre-voies à 5 min, et le petit marché à 5 min. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix : 265 000 € (honoraires d’agence inclus, 6 % à la charge de l’acquéreur).

- Vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement T4 d'environ 90 m², au troisième et dernier étage d'une résidence de 7 lots, offrant à la fois espace et tranquillité.
- Cet appartement comprend 3 chambres dont 2 climatisées, un séjour spacieux et lumineux, et une varangue fermée, parfaite pour profiter d'un espace de vie convivial.
- Il est idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des services, facilitant ainsi la vie quotidienne.
- Un garage fermé et un espace commun goudronné vous permettront de manœuvrer facilement et de garer votre véhicule en toute sécurité.
- Avec un prix de 265 000 € (honoraires d'agence inclus), c'est une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, tout en ayant quelques travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser votre espace.