Ensemble de 3 Studios au Centre de Guer à Vendre

Situé dans le centre-ville de Guer, cet ensemble immobilier rénové en 2013 comprend 3 studios. Chaque studio dispose d’une pièce de vie avec espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Le premier studio fait environ 20 mètres carrés, le second environ 28 mètres carrés et le troisième environ 22 mètres carrés. Ces appartements sont situés au 2ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété. Actuellement loués, les loyers mensuels sont de 236,84 € (dont 20 € de charges) pour le studio 1, 235 € (dont 20 € de charges) pour le studio 2, et le studio 3 également à ce tarif. Le loyer total s’élève à 706,84 € par mois, incluant 60 € de charges liées à l’abonnement et à la consommation d’eau. Le prix de vente est fixé à 127 200 euros.

1. Cet ensemble rénové en 2013 vous propose 3 appartements situés au cœur de Guer, à proximité immédiate de tous commerces, offrant un cadre de vie pratique pour les locataires.

2. Les loyers mensuels totalisent 706,84 €, incluant des charges raisonnables, ce qui garantit un revenu locatif attractif pour votre investissement.

3. Le prix de vente de 127 200 € représente une excellente opportunité d'investissement locatif, surtout dans un secteur aussi dynamique que le centre-ville de Guer.

4. Chaque appartement est déjà loué, ce qui signifie que vous commencez à percevoir des revenus dès la finalisation de votre achat.

5. Avec une surface totale de 68,79 mètres carrés répartie sur trois studios, cet investissement optimise votre rendement tout en vous diversifiant les types de biens locatifs.