À vendre : Grand studio lumineux à Lille Solférino

Découvrez cet appartement très lumineux de 34,55 m², situé au 5e étage avec ascenseur à Lille Solférino, à seulement 600 mètres du métro République et à proximité immédiate de divers commerces tels que Carrefour Express, boulangerie, pharmacie et restaurants. Ce logement vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

L’appartement comprend un grand hall d’entrée avec deux placards de rangement, une pièce à vivre spacieuse de 14 m², une cuisine séparée équipée (meubles hauts et bas, évier, plaque de cuisson, branchement pour machine à laver), ainsi qu’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC. L’état général est bon.

Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément si nécessaire.

Les charges mensuelles s’élèvent à 120€, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Loyer précédent : 590€/mois hors charges, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
DPE : D
GES : D
Bien soumis au statut de la copropriété.

Prix net vendeur : 148 000 €, soit 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui revient à un prix total de 157 500 € frais d’agence inclus.

Disponible immédiatement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Lille, à proximité de tous les services nécessaires.

- Situé à seulement 600 mètres du métro République, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Lille Solférino, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Avec 34,55 m² au 5e étage, il offre une grande pièce à vivre de 14 m², idéale pour se sentir à l'aise tout en profitant d'une belle luminosité.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 120€, englobant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes, ce qui vous assure un budget prévisible.
- Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, très pratique dans un secteur animé.
- Le prix de 157 500 € frais d'agence inclus représente une opportunité intéressante, surtout avec un ancien loyer à 590 €/mois hors charges, idéal pour un investissement locatif.