Studio rénové à Meulan-en-Yvelines avec rendement locatif de 8%

Référence 225015
Découvrez ce studio entièrement rénové, alliant confort et fonctionnalité, avec un excellent rendement locatif de 8 %. Situé au rez-de-chaussée d’une maison dans une ruelle calme, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de l’hôpital de Meulan. Deux gares à proximité permettent de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Profitez également de larges pistes cyclables le long de la Seine, d’un club d’aviron, d’une piscine et d’un club de gym accessibles à pied.

Les charges annuelles sont estimées à 600 €. La copropriété se compose de 5 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le DPE (Réf. 2021) indique une consommation énergétique de 340 kWh/m²/an (Classe E) et des émissions de gaz à effet de serre de 11 kg CO2 (GES B). Les dépenses annuelles estimées s’élèvent entre 610 € et 870 €.

- Studio entièrement rénové, offrant confort et fonctionnalité, ce qui en fait un espace de vie agréable et moderne.
- Rendement locatif attractif de 8 %, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon retour sur investissement.
- Situé au rez-de-chaussée dans une ruelle calme, proche de toutes commodités, incluant le centre-ville et l’hôpital de Meulan.
- Accès facile aux transports avec deux gares à proximité, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 30 minutes.
- Charges annuelles estimées à 600 €, avec une copropriété tranquille sans procédures en cours, ce qui apporte sérénité et prévisibilité dans la gestion.