Studio meublé en hypercentre de Rueil – Investissement locatif

Ce magnifique studio de 18,60 m², bénéficiant d’une rentabilité brute de 6,8 %, est proposé à la vente au prix de 159 000 € (total charges comprises). Meublé et entièrement rénové en 2024, incluant les parties communes, il se situe en plein cœur de Rueil, rue du Général Noël, dans un environnement calme et sans nuisances, au rez-de-chaussée, à proximité de l’église St Pierre St Paul. Vous trouverez également des commerces et des lignes de bus à proximité. Le studio comprend une pièce de vie de 14,10 m² orientée Sud/Ouest, un coin cuisine, ainsi qu’une salle de douche de 4,50 m² avec WC. De plus, il dispose d’une cave. Les charges de copropriété s’élèvent à 70 € par mois, et le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont individuels et électriques.

- Ce studio de 18,60 m² est proposé à un prix attractif de 159 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute de 6,8 %.
- Il a été entièrement rénové en 2024, ce qui garantit une qualité supérieure et des commodités modernes, tout en étant vendu meublé pour une prise en charge immédiate.
- Situé en hypercentre de Rueil, rue du Général Noël, vous profitez d’un cadre calme et paisible, à proximité de l'église St Pierre St Paul et de tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne.
- La pièce de vie de 14,10 m² orientée Sud/Ouest assure un ensoleillement agréable, tandis que la salle de douche de 4,50 m² offre du confort.
- Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 70 € par mois, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques pour un suivi facile des dépenses.