Studio lumineux à louer à Ville d’Avray

Dans une charmante copropriété arborée et calme avec gardien, Cph immobilier vous propose ce studio lumineux au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages. Orienté Sud, ce bien est bien agencé et équipé. Il comprend une entrée avec un grand placard, une salle de douche avec WC et lave-main, ainsi qu’une pièce de vie regroupant une kitchenette aménagée et équipée. Cette pièce dispose d’un canapé-lit, d’un petit coin repas, d’un lave-linge, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur avec congélateur, et d’un four combiné micro-onde, le tout donnant sur le jardin de la copropriété. Le studio est proposé à la location pour 650 euros par mois. Proche de divers commerces (à 15 minutes à pied du Centre commercial Vélizy), il bénéficie également d’un accès facile aux transports avec le tramway T6, relié à la ligne 13, et se situe à proximité immédiate de l’A86 et de la N118, ainsi que de la forêt de Meudon à seulement 5 minutes à pied. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 720 euros et le DPE indique une note de 374/E avec un GES de 77/E. Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 410 euros et 610 euros, indexé au 1er janvier 2023. Aucune procédure en cours n’est à signaler et 80 lots composent la copropriété.

- Studio lumineux de 13,86 m² orienté Sud, offrant une belle clarté naturelle et un agencement pratique.
- Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement paisible.
- Proche des commerces et à seulement 15 minutes à pied du Centre commercial Vélizy, ce qui facilite le quotidien.
- Transport pratique avec le tramway T6 à proximité, reliant directement la ligne 13, ainsi qu'un accès rapide à l'A86 et la N118.
- Loyer attractif de 650 euros par mois avec des charges annuelles de copropriété raisonnables fixées à 720 euros.