Studio meublé de 21,3 m² à Toulon, rendement 5,2%

À Toulon, dans le quartier Saint Jean-Du-Var, proche de la Clinique St Michel, découvrez ce studio d’une superficie de 21,3 m², en bon état, situé au 2ème étage d’une résidence moderne construite en 2008, avec ascenseur. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce principale de 12 m², d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau de 4,45 m² avec WC. Profitez de la climatisation réversible, du double vitrage, et de volets roulants manuels. L’immeuble est sécurisé avec un gardien. La localisation permet un accès facile aux autoroutes, aux commerces, et aux lignes de bus. Actuellement loué sous un bail meublé d’une durée d’un an (échéance le 07/09 de chaque année), le loyer est de 365 € par mois + 35 € de charges, offrant un rendement brut (frais de notaire inclus) de 5,2 %. Le locataire, présent depuis septembre 2020, n’a enregistré aucun incident de paiement.

- Ce studio de 21,3 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur, est en bon état et idéalement placé près de la Clinique St Michel à Toulon.
- Le loyer actuel de 365 € + 35 € de charges vous assure un rendement brut de 5,2 % (frais de notaire inclus), ce qui est très avantageux pour un investissement locatif.
- Le locataire est en place depuis septembre 2020 sans aucun incident de paiement, garantissant une sécurité financière pour votre investissement.
- Cette propriété bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants manuels, offrant confort et tranquillité.
- L'accès facile aux autoroutes, commerces et lignes de bus rend ce bien encore plus attractif pour de futurs locataires.