À vendre : Charmant studio rénové au Pla d’Adet à Saint-Lary Soulan

Découvrez en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové situé au Pla d’Adet, au pied de la station de Saint-Lary Soulan ! Ce bien est un véritable havre pour les passionnés de grands espaces et de sports d’hiver, bénéficiant d’une localisation idéale à proximité du téléphérique pour chausser vos skis en hiver ou partir en randonnée l’été. À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec placard et un dégagement en cabine, comprenant trois lits superposés. La salle de bain, récemment redécorée, est à la pointe des standards actuels. La cuisine semi-ouverte et équipée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Un agréable balcon exposé au sud vous invite à déguster un chocolat chaud au soleil. Ce studio fait partie d’un ensemble en copropriété de 718 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure. Les charges annuelles s’élèvent à environ 826,38 euros. Prix de vente : 66 000 euros, incluant des honoraires d’agence de 8,50 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 829,49 euros. DPE : Logement classé E avec une consommation de 259 kWh/m2/an et GES de B avec 8 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 490 et 700 euros.

- Ce studio rénové offre une belle surface habitable de 27,3 m², idéal pour un pied-à-terre au ski ou en montagne.
- Son prix de vente est de 66 000 euros, avec des honoraires d'agence inclus, ce qui constitue une opportunité d'investissement intéressante dans la région.
- La salle de bain a été récemment redécorée et répond aux standards actuels, ce qui assure un confort moderne.
- Le balcon orienté sud vous permet de profiter du soleil, parfait pour déguster un chocolat chaud après une journée sur les pistes.
- Vous serez également dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles raisonnables d'environ 826,38 euros.