Studio à vendre à Paris 13,02 m², idéal investissement locatif

CPH Immobilier Paris 5 vous présente ce studio de 13,02 m² (loi Carrez) au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien. Exposé au Nord-Est, il offre une vue dégagée et lumineuse. Le séjour de 11,12 m² comprend une cuisine équipée et ouverte. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et un WC sur le palier. Situé à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports : métro ligne 7 Tolbiac, bus 47, 62), cet appartement est à deux pas de la place des Peupliers. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 420€ et 600€ par an, selon les prix moyens de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé figurent sur le site Géorisques.

- Ce studio de 13,02 m², situé au 6ème et dernier étage, bénéficie d'une exposition Nord-Est qui assure une luminosité optimale et une vue dégagée.
- Le séjour de 11,12 m² est aménagé avec une cuisine équipée et ouverte, ce qui maximisera votre espace de vie.
- Proche de toutes commodités, vous trouverez écoles, commerces et transports (métro ligne 7 Tolbiac, bus 47 et 62) à quelques pas de votre porte.
- Les dépenses annuelles d'énergie, estimées entre 420€ et 600€, sont contrôlables, vous permettant de gérer votre budget efficacement.
- Ce bien est idéal pour un investissement locatif, à deux pas de la place des Peupliers, offrant un attrait significatif sur le marché immobilier.