À vendre : Studio avec grande terrasse, garage et cave à Rognac

Votre agence SOMATRIM vous présente en exclusivité un charmant studio d’environ 25 m2, situé au 2ème étage sans vis-à-vis, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes autoroutiers. Le studio comprend une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 15 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter du plein air. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien. Nombre de lots : 36. Charges annuelles de copropriété : 1 602 € (comprenant eau froide et chauffage). Fonds travaux : 94,56 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio d'environ 25 m2, situé au 2ème étage sans vis-à-vis, vous offre une tranquilité rare, dans une résidence calme et bien entretenue.
- Sa belle terrasse de 15 m2 exposée plein sud est idéale pour profiter d'un extérieur ensoleillé, parfait pour les moments de détente.
- Avec des charges annuelles de copropriété de seulement 1 602 €, comprenant l'eau froide et le chauffage, c'est un investissement économique à long terme.
- Livré avec une cave et un garage privatif, vous bénéficiez d'espaces de rangement et d'un stationnement sécurisé, très appréciable dans la région.
- Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif attrayant, dans un secteur recherché.