Studio à vendre avec terrasse à Nice Nord – Cessole

À Nice Nord – Cessole, découvrez ce charmant studio de 28 m² situé au sein d’une résidence de standing construite en 2014. Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien en parfait état vous offre une magnifique terrasse profonde, une vue apaisante sur le jardin et une exposition favorable à l’ouest, garantissant un calme absolu. Le studio est vendu loué avec un locataire très sérieux, et un parking est disponible dans la résidence voisine. Les charges annuelles s’élèvent à 1130 euros. Le dernier DPE, réalisé en 2014, indique une classe énergétique A. Aucune procédure n’est en cours selon nos informations. Pour connaître les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques.

- Ce studio de 28 m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing construite en 2014, vous offre un cadre de vie idéal avec une terrasse profonde et une vue sur le jardin, garantissant calme et tranquillité.
- La classe énergétique A du dernier DPE, réalisé en 2014, témoigne de la bonne performance énergétique du bien, ce qui peut se traduire par des économies sur vos factures d'énergie.
- Actuellement loué à un locataire sérieux, ce bien constitue un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats tout en évitant les démarches administratives liées à la recherche d'un locataire.
- Les charges annuelles de seulement 1130 euros pour un bien de cette qualité sont très compétitives, ce qui vous permet de maximiser votre retour sur investissement.
- En plus, un emplacement dans une résidence voisine offre une option de parking, un atout précieux dans une ville comme Nice.