Studio rénové au Pla d’Adet, Saint-Lary Soulan

Découvrez en exclusivité ce charmant studio entièrement rénové situé au Pla d’Adet, au pied de la station de Saint-Lary Soulan ! Pour les passionnés d’espaces vastes, de sports d’hiver et de la magnifique vallée d’Aure, vous serez conquis par son emplacement idéal à l’arrivée du téléphérique, parfait pour skier en hiver et pour de belles randonnées l’été. Ce bien comprend une entrée avec un placard et un dégagement style cabine avec trois lits superposés. Vous serez charmé par sa salle de bain récemment redécorée, en accord avec les standards actuels. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie, propice à des moments conviviaux autour de bons plats. Profitez également d’un agréable balcon exposé sud, idéal pour déguster un chocolat chaud au soleil. Investir dans nos belles vallées vous intéresse ? Contactez-nous maintenant pour visiter ce studio. Cette annonce vise un lot principal d’appartement, dans une copropriété de 718 lots sur la commune de Saint-Lary Soulan, sans aucune procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : environ 826,38 euros. Prix de vente : 66.000 euros, honoraires d’agence de 8,50 % inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 60.829,49 euros. Prix hors frais notariés. DPE : classe E, consommation énergétique de 259 kWh/m²/an. GES : classe B, émissions de 8 kgCO₂/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 490 et 700 euros.

- Ce studio bien rénové de 27,3 m² est idéalement situé au Pla d'Adet, à proximité immédiate de la station de Saint-Lary Soulan, parfait pour les amateurs de ski et de randonnée.
- Avec un prix de vente de 66.000 euros, incluant des honoraires d'agence de 8,50 %, c'est une opportunité d'investissement raisonnable avec un prix net vendeur de 60.829,49 euros.
- La consommation énergétique est de 259 kWh/m²/an, classé en DPE lettre E, ce qui permet de prévoir des coûts annuels d'énergie entre 490 et 700 euros.
- Vous bénéficiez d'un balcon exposé sud, idéal pour profiter des rayons du soleil tout en dégustant un chocolat chaud.
- Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 718 lots, sans aucune procédure, et des charges annuelles d'environ 826,38 euros.