T2 rénové avec terrasse à Tarbes, hyper centre

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur Marcadieu au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de standing. Ce bien offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Vous apprécierez l’entrée avec placards pour un rangement pratique, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon, menant à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en extérieur. La chambre spacieuse de 15 m2 dispose d’un dressing, et la salle d’eau moderne est accompagnée d’un WC indépendant. Un confort optimal est assuré par la climatisation réversible, tandis qu’une grande buanderie vient compléter ce bien avec un espace fonctionnel supplémentaire. Les faibles charges de copropriété sont un atout économique. De plus, un stationnement gratuit est disponible devant la résidence. L’appartement bénéficie également d’un cadre environnemental agréable avec des espaces verts, et se trouve à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, médecins, transports, etc.). La gare et l’autoroute sont également à proximité, facilitant vos déplacements. En termes financiers, la classe énergétique est C, avec une estimation des coûts annuels d’énergie variant entre 820 € et 1 170 €. La taxe foncière pour l’année 2024 est de 1006 €. Cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, et peut être vendu meublé, vous permettant de vous installer sans travaux supplémentaires.

- Cet appartement T2 de 58,58 m² est rénové avec goût, offrant un grand confort et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.
- Vous disposerez d’une terrasse sans vis-à-vis de 17 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur intime.
- La chambre spacieuse de 15 m² avec dressing est un atout non négligeable, offrant un rangement optimisé.
- Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un avantage économique considérable pour votre budget.
- Situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville, écoles, commerces, et transports à pied, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.