À vendre : Appartement lumineux 3 pièces avec terrasse à Agde

À vendre : appartement lumineux de 3 pièces à Agde, bénéficiant d’une terrasse et d’un balcon. Cet appartement de 61,24 m² habitable (59,42 m² Carrez) se situe au premier étage d’un immeuble de deux étages, près de la médiathèque. Le séjour, d’environ 27 m², est très lumineux grâce au balcon accessible depuis le salon exposé à l’Ouest. À l’arrière, le coin nuit comprend une salle de bain avec placard, un WC indépendant et deux chambres de 10 m², dont une avec placard. Ces chambres donnent sur une terrasse de 9 m², idéalement orientée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Étant en sens unique, la rue connaît peu de passage. L’appartement est en bon état général, mais quelques travaux d’aménagement peuvent être envisagés. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 € par mois. L’immeuble, calme et sécurisé, possède seulement 6 lots, dont 4 logements. Il est proposé au prix de 108 000 € FAI. La ville d’Agde est stratégique, proche des berges de l’Hérault et à quelques kilomètres de la mer à vélo. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires et des transports, notamment la gare. N’hésitez pas à visiter cet appartement lumineux.

- Appartement lumineux de 61,24 m² habitable, offrant un espace de vie agréable avec un séjour cuisine de 27 m², parfait pour recevoir.
- Deux chambres spacieuses de 10 m², avec l'une d'elles bénéficiant d'un placard, garantissant un espace de rangement optimal.
- Terrasse de 9 m² orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil, et un balcon exposé à l'Ouest pour des soirées détentes.
- Immeuble calme et sécurisé avec seulement 6 lots, dont 4 habitations, ce qui assure une bonne tranquillité et un cadre de vie agréable.
- Proximité avec la médiathèque et les commerces essentiels, ainsi que la gare pour un accès facile aux transports.