Montpellier Ecusson : Charmant T3 Atypique à Vendre

L’agence Immovance Port Marianne vous présente ce charmant T3 atypique en triplex, situé dans le triangle d’or de l’Ecusson à Montpellier, entre la place de la Canourgue, le Peyrou et le Jardin des Plantes. Cet appartement, lumineux et rénové, se trouve au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété typique de l’Ecusson. Vous bénéficierez de vues dégagées sur les toits de Montpellier et la Cathédrale Saint-Pierre. Il comprend une entrée avec salle d’eau et WC, une buanderie, et à l’étage, une cuisine ouverte sur le séjour, suivie d’une vaste chambre lumineuse et d’une seconde chambre sous les toits offrant une vue imprenable. Ce bien, rénové avec goût et très bien isolé, est idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre idéalement situé, ou comme investissement locatif. Rare à ce prix dans le secteur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1100€. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce charmant T3 atypique en triplex de 47 m² est situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée sur les toits de Montpellier et la Cathédrale Saint-Pierre.
- Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, renforçant l'idée d'un espace convivial.
- L'appartement a été rénové avec goût et dispose d'une excellente isolation, ce qui est idéal pour votre confort au quotidien et pour réaliser des économies d'énergie.
- Avec un prix de vente de 198 000 € et des charges annuelles de seulement 1 100 €, c'est une opportunité rare dans le secteur de l'Ecusson.
- Idéal pour un jeune couple ou comme pied-à-terre, cet appartement représente un investissement locatif prometteur dans une zone prisée.