Maison de village de 330 m² avec potentiel de gîte à Avirey-Lingey en Champagne

Découvrez cette charmante maison de village située à Avirey-Lingey, dans l’Aube, au cœur de la Côte des Bar. Idéale comme résidence principale ou pour développer une activité de gîte, cette propriété authentique séduira par son architecture traditionnelle, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. D’une surface de 330 m², elle comprend 6 chambres et offre de nombreux espaces de vie adaptés pour accueillir familles ou groupes. Située dans un village paisible à proximité de Troyes et de la région Champagne, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une région réputée pour ses vignobles, ses paysages et ses caves de champagne. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de patrimoine, ou pour ceux cherchant un projet de vie ou touristique dans une région dynamique.

- Cette maison de village offre une surface habitable de 330 m², avec 6 chambres, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou développer une activité de gîte.
- Construite en 1850, elle possède un charme authentique avec murs en pierre et poutres apparentes, typiques du patrimoine régional.
- Située à Avirey-Lingey, dans l’Aube, à proximité de Troyes et de la région Champagne, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone réputée pour ses vignobles et paysages.
- Son prix de vente est fixé à 245 000 EUR, avec un net vendeur de 232 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité/prix pour une propriété de cette taille.
- Avec une superficie de plain-pied de 127 m², l’isolation et le confort sont assurés, notamment grâce à un chauffage individuel au gaz.