Bel appartement lumineux de 79 m² à Clermont-Ferrand

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous invite à découvrir cet appartement lumineux de 79 m² situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur. Ce bien rare inclut un vaste garage de 30 m² ainsi qu’un cellier, avec la possibilité d’acquérir deux places de parking supplémentaires. Cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente, et offre une belle vue qui renforcera son attrait. Quelques travaux d’aménagement sont à prévoir afin de personnaliser l’espace selon vos goûts, comprenant actuellement une chambre. Il est agencé comme suit : une entrée, une vaste pièce de vie, de nombreux placards, une chambre, une salle de bain, des toilettes, une cuisine et une loggia. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien avec de réelles potentialités. La copropriété comprend trois lots, correspondant à 370 tantièmes pour 10 000. Les charges mensuelles incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le syndic, l’entretien de la copropriété et l’électricité des communs. Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : E et GES : E (nouvelle réglementation). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques.

- Appartement spacieux de 79 m² idéalement situé au troisième et dernier étage, offrant une luminosité optimale sans ascenseur à gérer.
- Inclus, un très grand garage de 30 m² et la possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires, un atout rare dans la région.
- Deux balcons offrent des espaces extérieurs privés parfaits pour se détendre et apprécier la belle vue dégagée.
- Aménagement potentiel avec des travaux à prévoir, permettant de personnaliser l'espace selon vos envies ; actuellement, l'appartement comprend une chambre.
- Charges mensuelles englobant chauffage, eau chaude, syndic et entretien de la copropriété, sans aucune procédure en cours, offrant une tranquillité d'esprit lors de l'acquisition.