Appartement F2 de 29,6 m² à vendre à Saint-Louis

SOUS COMPROMIS !

EXCLUSIVITÉ EFCO IMMO à Saint-Louis ! Nous vous proposons à la vente cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à moins de 10 minutes à pied d’un arrêt de bus de la ligne 604 (Saint-Louis / Bâle – Schifflände) et à environ 10 minutes de la gare de Saint-Louis, qui dessert également la ligne de tram T3 (Saint-Louis / Bâle – Barfüsserplatz).

Ce bien se trouve au 3ème étage sans ascenseur et dispose d’une superficie de 29,60 m² loi Carrez, comprenant une pièce de vie d’environ 14 m², une salle de bain avec WC, une chambre d’environ 9 m² et une kitchenette. Il est vendu avec une place de parking dans la copropriété.

Atout pour les investisseurs : ce bien peut être loué à 362 € + 78 € par mois, offrant ainsi une rentabilité d’environ 5 % net.

L’agence Efco Immo est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite de ce bien !

- Vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 29,60 m² loi Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur.
- Cet appartement dispose d'une pièce de vie d'environ 14 m², d'une chambre d'environ 9 m², d'une salle de bain avec WC et d'une kitchenette, offrant un cadre de vie confortable.
- Il est vendu avec une place de parking, ce qui est un atout considérable dans la recherche d'un bien à Saint-Louis.
- Ce bien peut être loué pour un revenu mensuel de 362 € + 78 €, offrant ainsi une rentabilité d'environ 5 % net, ce qui en fait un excellent investissement.
- La proximité de transports (à moins de 10 minutes à pied d'un arrêt de bus et de la gare) renforce l'attractivité de cet appartement, notamment pour les locataires qui souhaitent se déplacer facilement.