À vendre : Appartement F3 à Bobigny

SECTEUR VILLAGE PARISIEN – IMMO DE FRANCE vous propose un appartement F3 de 56m² au sol. Il se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC, et d’une loggia parfois utilisée comme buanderie ou pièce à vivre. Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement extérieure. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris l’Hôpital Jean Verdier, les supermarchés Lidl, Cora, et le marché Tanger. Les bus accessibles à pied (lignes 151, 324, 346, 615, 620) vous conduisent vers le métro Bobigny Pablo Picasso, la gare du Blanc Mesnil, ou Aulnay sous Bois. Ne manquez pas cette opportunité ! La copropriété se compose de 289 lots sans procédures en cours, avec une quote-part annuelle de 2200 euros. DPE : 237/E, GES : 51/E, estimation des coûts annuels d’énergie entre 710 € et 1010 € (année de référence : 2021). Taxe Foncière : 1677 €. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

1. Vous disposez d'un appartement F3 de 56m² au sol, offrant un espace de vie idéal pour une petite famille ou pour un investissement locatif.

2. L'appartement est complet avec un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, et un WC, et inclut également une loggia qui peut servir de buanderie ou de pièce à vivre supplémentaire.

3. Pour votre confort, une place de stationnement en extérieur est incluse, ce qui est un atout rare dans ce secteur.

4. Situé à proximité de l'Hôpital Jean Verdier et de plusieurs supermarchés (Lidl, Cora), vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à quelques pas.

5. Le coût de fonctionnement de l'appartement est contenue avec une taxe foncière de seulement 1677 € et une estimation annuelle des coûts d'énergie entre 710 € et 1010 €, vous permettant de mieux gérer votre budget.