Appartement T1 avec vue sur le Parc Charles de Gaulle à Balaruc-les-Bains

L’Agence des Thermes vous présente en exclusivité à Balaruc-les-Bains cet élégant appartement offrant une vue imprenable sur le parc Charles de Gaulle, d’une superficie au sol de 28,83 m². Situé à proximité des Thermes, dans une résidence avec ascenseur, il comprend une surface Carrez de 24,57 m², un hall d’entrée, une alcove pour le coin nuit avec parois coulissantes, un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une loggia ouverte de 4,26 m² ainsi qu’une salle d’eau. Ce bien est vendu meublé et bénéficie d’un excellent potentiel locatif pour 2025, avec un taux d’occupation complet prévu en 2024. Une visite s’impose rapidement.

- Appartement de 28,83 m² offrant une surface Carrez de 24,57 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Vue directe sur le parc Charles de Gaulle, apportant tranquillité et attrait visuel.
- Loggia ouverte de 4,26 m², parfaite pour profiter de l'extérieur tout en restant à domicile.
- Vendu meublé, avec un excellent potentiel locatif prévu pour 2025 et un taux d'occupation complet en

2024.
- Situé à proximité des Thermes, offrant une belle opportunité dans un secteur touristique recherché.