Appartement F3 à vendre à Saint-Priest-en-Jarez, résidence de standing

À vendre : Appartement F3 de 74,23 m² au rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR, situé à Saint-Priest-en-Jarez, dans une résidence de standing ‘Le Clos de Saint-Priest’, avec parc arboré et terrain de tennis. Cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, et se compose d’une entrée (5,46 m²), d’une cuisine aménagée et équipée avec balcon orienté nord (2,73 m²), d’un séjour spacieux (21 m²), de deux chambres (9,77 m² et 12,89 m²) dont une avec placards, d’une salle de bains (6,21 m²) avec placards, d’un dégagement (3,47 m²) avec placards, d’un cellier (3,03 m²) et de toilettes séparées (1,12 m²). L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage. Informations financières : double vitrage aluminium, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière récente de 2014), fibre optique et détecteur de fumée. La taxe foncière pour 2023 s’élève à 1 123 €/an, avec des charges trimestrielles de 296 € couvrant l’entretien. La copropriété comprend 71 logements, construite en 1980, sans procédure en cours. Classe énergie : D (consommation énergétique 241), GES : D (émissions 49). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 280 € et 1 780 €. Prix : 129 000 € (honoraires 7,50 % à la charge de l’acquéreur). Net vendeur : 120 000 €.

- Appartement F3 spacieux de 74,23 m² au rez-de-chaussée, conforme aux normes PMR, idéal pour un accès facile.
- Situé dans une résidence de standing 'Le Clos de Saint-Priest', avec parc arboré et terrain de tennis, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses activités à proximité.
- Deux chambres, dont une avec placards, parfait pour accueillir votre famille ou un espace de bureau.
- Profitez d'un prix attractif de 129 000 €, avec un net vendeur de 120 000 € après honoraires, représentant une belle opportunité sur le marché.
- Classe énergie D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 280 € et 1 780 €, garantissant de faibles charges de fonctionnement.