Appartement T2 à vendre au cœur de La Baule avec balcon

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une petite copropriété, en plein cœur de La Baule, à quelques pas de la plage, des commerces et de l’avenue de Gaulle. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter de la vie balnéaire, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux parfait pour la détente. L’appartement comprend une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. De plus, une cave et un balcon sont inclus, vous permettant de profiter du soleil. Ce bien représente une opportunité rare de vivre dans un quartier prisé, alliant confort et praticité. DPE D(170) – GES C(14) – Prix 252 000 € honoraires d’agence inclus (5% à la charge de l’acquéreur), soit un prix net vendeur de 240 000 €.

- Appartement T2 lumineux de 40 m², idéalement situé au cœur de La Baule, à quelques pas de la plage et des commerces.
- Balcon accessible pour profiter du soleil, augmentant votre confort de vie.
- DPE de classe D (170) et GES de classe C (14), ce qui assure une efficacité énergétique raisonnable.
- À 252 000 € honoraires d'agence inclus, soit un prix net vendeur de 240 000 €, un investissement attractif dans un quartier prisé.
- Proche de l'avenue de Gaulle, cet appartement allie praticité et cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.