À vendre : Appartement T2 dernier étage à Pontoise avec balcon

Découvrez cet appartement spacieux T2 situé à Pontoise, parfait pour les primo-accédants, proposé à un prix attractif de 139 900 €. Ce logement de 42,83 m² loi Carrez se compose d’une chambre, d’un coin salon de 15 m², d’un espace cuisine, et d’une salle de bain. Profitez également d’un balcon de 7 m², portant la superficie à vivre à 49,83 m². Situé au 4e et dernier étage, cet appartement dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Bâtit en 1974, l’immeuble comprend un gardien et un parking, vous évitant ainsi de chercher une place. Un espace de stockage à la cave est également inclus. L’impôt foncier s’élève à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 470 € (année de référence 2021).

- Cet appartement T2 ample de 42,83 m² loi Carrez est idéal pour un premier achat, avec une construction de qualité datant de

1974.
- Vous disposerez d'un coin salon de 15 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
- Avec un balcon de 7 m², votre superficie habitable atteint 49,83 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou d'un moment de détente.
- L'appartement est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et vue apaisante sans le bruit de la rue.
- Pour seulement 139 900 €, avec un impôt foncier modéré de 1 400 € par an, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement à Pontoise.