Vente Appartement T2 Route des Sanguinaires à Ajaccio

L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste en immobilier à Ajaccio, vous propose ce charmant appartement à vendre au début de la route des Sanguinaires, au sein de l’immeuble de standing résidence du Parc Lucie, à proximité immédiate du centre-ville d’Ajaccio. Situé dans une copropriété récente et sécurisée par un visiophone, un digicode et un portail, cet appartement est au rez-de-chaussée surélevé (proche du 2ème étage) et bénéficie d’une belle exposition sud. D’une superficie Carrez de 54 m², il comprend : un hall d’entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un espace de plus de 31 m², une chambre avec placard de 12,82 m², et une salle d’eau attenante de 5,82 m². Profitez également d’une grande terrasse de 31 m² accessible depuis le séjour et la chambre, ainsi que d’une place de parking privative. Equipements de qualité : climatisation réversible Daikin, carrelage, cumulus de 200 L, menuiseries en aluminium à double vitrage, volets électriques, et WC suspendu avec lave-mains. Les charges de copropriété s’élèvent à 210 € par trimestre. Pas de procédures en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 54 à usage d’habitation. Taxe foncière : 1212 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement T2 d'une superficie Carrez de 54 m², offrant un espace de vie confortable.
- Grande terrasse de 31 m², parfaite pour profiter du climat agréable d'Ajaccio, accessible depuis le séjour et la chambre.
- Situé dans une copropriété récente et sécurisée avec visiophone et digicode, garantissant votre tranquillité et sécurité.
- Place de parking privative incluse, un atout précieux dans le centre-ville d’Ajaccio.
- Charges de copropriété raisonnables de 210 € par trimestre et pas de procédures en cours, ce qui assure une gestion sereine de l'immeuble.