À vendre : Appartement T3 avec garage à Saint-Romain-en-Gal

AM2762 – SAINT-ROMAIN-EN-GAL (69560) / À 5 minutes du Centre de VIENNE. L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 d’environ 74 m² avec garage, situé dans une résidence calme et sécurisée, sans vis-à-vis.

### Caractéristiques de l’appartement :
– **Charme et finitions soignées:** Cet appartement se distingue par son caractère avec un intérieur entièrement rénové utilisant des matériaux de qualité.
– **Cuisine moderne:** Cuisine équipée Schmidt qui combine design contemporain et fonctionnalité.
– **Salle d’eau:** Pratique et lumineuse, dotée d’une douche et d’une fenêtre.
– **Chambres:** 2 chambres, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant une chambre d’amis.

### Espaces supplémentaires :
– **Véranda:** Un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle tout en étant à l’abri des intempéries.
– **Cave:** Fournissant un espace de rangement supplémentaire.
– **Garage:** Pour sécuriser votre véhicule ou deux-roues, avec un espace de rangement additionnel.

### Confort et isolation :
– **Isolation optimale:** Excellente isolation thermique et acoustique.
– **Intimité garantie:** Appartement sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.

### Proximité des commodités :
– **Situation idéale:** Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports.

Cet appartement allie charme, confort moderne et emplacement pratique.

**Informations supplémentaires :**
– Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.
– Copropriété : Aucun litige en cours.
– Charges annuelles prévisionnelles : 1 380,00 €

- Avec environ 74 m² habitables, cet appartement T3 dispose d'une belle superficie qui conviendra parfaitement à une petite famille ou à un couple avec une chambre d’amis.
- Cet appartement entièrement rénové se distingue par son caractère et la qualité de ses finitions, notamment avec une cuisine moderne équipée Schmidt, alliant design et fonctionnalité.
- Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez d'une intimité garantie grâce à l'absence de vis-à-vis et à une vue dégagée.
- Avec un garage inclus, vous aurez un espace sécurisé pour votre véhicule ou votre deux-roues, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
- La proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports rend cet emplacement très pratique pour votre quotidien.