À vendre : Appartement T4 avec balcon à Vienne

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 4 d’environ 77 m² habitables, comprenant un balcon et une cave. Situé au quatrième étage d’une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un cellier. En bon état général, cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. Il dispose d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteur, de menuiseries en PVC double vitrage. Notez que la façade et l’isolation par l’extérieur ont été réalisées en 2020. L’emplacement est privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil. Les charges trimestrielles s’élèvent à environ 475 € (chauffage inclus). DPE : D. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement de type 4 avec une surface habitable d'environ 77 m², offrant un espace généreux pour une famille.
- Situé au quatrième étage d'une copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur, ce qui garantit confort et tranquillité.
- Balcon accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
- Proximité à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces du quartier Bon Accueil, ce qui facilite votre quotidien.
- Chauffage collectif au gaz et travaux récents sur la façade et l'isolation réalisés en 2020, assurant un bon niveau de confort énergétique.