Appartement à vendre à Aix en Provence 13090 – Résidence fermée

Aix en Provence 13090. Dans une résidence sécurisée et familiale près de la clinique Axium, cet appartement de Type 4 a été transformé en Type 3. Il offre une superficie habitable de 66,20 m2 avec deux petites terrasses-balcons et une cave de 5 m2. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose d’un double séjour (16 m2 + 10,50 m2), d’une cuisine indépendante de 7 m2, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques, avec du double vitrage PVC. Le DPE est en catégorie D et le GES en catégorie B. La copropriété est composée de 74 lots sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles de 110 €/mois. Le prix est de 239 000 € honoraires charges acquéreur inclus. Mandat No1206. Exclusivité Amépi Vallée de l’Arc. RCS833984529.

1. Emplacement privilégié: Cet appartement est situé à Aix en Provence, dans un quartier recherché près de la clinique Axium. Cela signifie que vous serez proche des commodités et des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun.

2. Superficie optimale : Avec une superficie habitable de 66,20 m2, cet appartement offre un espace confortable pour votre famille. De plus, il dispose de deux petites terrasses-balcons où vous pourrez profiter du plein air et vous détendre.

3. Vue dégagée : Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

4. Copropriété sécurisée : La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée, ce qui est idéal pour les familles soucieuses de leur sécurité et de celle de leurs biens. Vous pourrez donc profiter d'un environnement sécurisé et serein.

5. Excellente opportunité d'investissement : Au prix de 239 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. De plus, les charges prévisionnelles de copropriété sont raisonnables, ce qui en fait un investissement potentiellement rentable à long terme. Ces facteurs combinés font de cet appartement une option attrayante pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement privilégié.