À vendre : Appartement T3 de 58,56 m² à Quint-Fonsegrives

EN EXCLUSIVITÉ – À saisir. Situé au calme, cet appartement T3 de 58,56 m² inclut une terrasse de 6,9 m² et un jardin privatif de 36 m². Il bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Quint-Fonsegrives, à proximité du campus TBS Entiore et de la nouvelle clinique Croix du Sud. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de 6 m², d’une pièce de vie de 24,9 m² donnant sur le jardin, de deux chambres avec placard mesurant 11,62 m² et 9,64 m², ainsi qu’une salle de bains de 4,63 m². Les toilettes sont séparées. L’environnement est paysager et verdoyant, la résidence est entretenue et sécurisée. Une place de parking aérienne est privative et une piscine sécurisée est disponible dans la copropriété.

Le logement est vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4%

Copropriété : 137 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 025 € /an

Taxe foncière : 1 153 € /an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021.

- Appartement T3 de 58,56 m², bien agencé avec une pièce de vie de 24,9 m², deux chambres de 11,62 m² et 9,64 m², offrant un espace de vie confortable.
- Profitez d'une terrasse de 6,9 m² et d'un jardin privatif de 36 m², parfaits pour se détendre ou recevoir des amis.
- Emplacement privilégié aux portes de Quint-Fonsegrives, à proximité du campus TBS Entiore et de la nouvelle clinique Croix du Sud, facilitant vos déplacements.
- Charges courantes de copropriété attractives à 1 025 € par an, avec une taxe foncière de 1 153 € par an, garantissant une gestion financière stable.
- Rentabilité potentielle de 4 % et vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.