Bel appartement 64 m² avec jardin à vendre près de Lille

Situé Allée de l’Echevette, à seulement 4 minutes de Lille, cet appartement récent norme BBC de 64 m² est au rez-de-chaussée et dispose d’un jardin de 14 m². Le bien est calme, avec un séjour orienté sud-ouest et une cuisine ouverte équipée de plaques vitrocéramiques, d’une hotte et d’un four. Il comprend également 2 chambres spacieuses de 12 m², une salle de bains avec branchement pour lave-linge, des toilettes séparées, un garage et une place de parking. Le chauffage est individuel au gaz. Les performances énergétiques sont notées DPE C avec une consommation de 112 kWh/m² et GES C avec une émission de 22 kg CO2/m². Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 648 € et 876 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Le prix de vente est de 212 000 €, avec des honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (200 000 € hors honoraires). La taxe foncière s’élève à 1 252 € et les charges annuelles pour 2023 sont de 1 424 €, ce qui représente environ 118 € par mois. Les charges du 3ème trimestre 2024 sont de 267 €, soit 89 € par mois.

- Situé à seulement 4 minutes de Lille, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des transports.
- Le jardin privatif de 14 m² est un atout considérable, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis.
- Avec un DPE de classe C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, avec des coûts annuels estimés entre 648 € et 876 € pour le chauffage et l’électricité.
- Vous trouverez 2 chambres spacieuses de 12 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Le prix de vente est de 212 000 €, honoraires inclus, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette qualité dans la région.