Appartement T1 avec vue sur le lac d’Allier à Vichy

Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T1 offrant une vue imprenable sur le lac d’Allier. Il comprend une entrée, une pièce principale spacieuse avec balcon, une cuisine, une salle de bains et un WC. Situé à un étage élevé et accessible par ascenseur, cet appartement est également accompagné d’une cave. Le chauffage est collectif au gaz, avec une option individuelle de pompe à chaleur pour le froid et le chaud. Selon le DPE du 29/11/2024, les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 670 € et 980 €, abonnements inclus. Les charges de copropriété s’élèvent à 1380 € par an (115 € par mois), comprenant le chauffage et l’eau. La copropriété n’est pas en procédure. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques. Une visite s’impose rapidement !

- Cet appartement T1 de 32 m² est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour y vivre ou en tant qu'investissement.
- Il vous permet de profiter d'une superbe vue sur le lac d'Allier depuis votre propre balcon, ajoutant une valeur considérable à votre espace de vie.
- Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement est pratique d'accès et agréable à vivre, de plus, il inclut une cave pour un rangement supplémentaire.
- Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 670 € et 980 €, ce qui est raisonnable comparé au marché actuel, avec des charges de copropriété de 1380 € par an, soit seulement 115 € par mois.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, vous garantissant un investissement stable sans surprises désagréables.