Ensemble immobilier à St Piat – 5 pièces

Réf : 224746. À seulement 5 minutes des gares de Maintenon et Saint-Piat, et proche de toutes commodités, cette propriété est parfaite pour une famille ou des investisseurs. Elle comprend deux maisons, l’une de plain-pied, chacune avec un jardin privatif et une cour commune. La première maison, construite en 1836 et récemment rénovée, offre environ 108 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec WC, un salon en entre-sol, et deux chambres sous combles, dont une pouvant être divisée. De plus, une cave est accessible par l’extérieur. La seconde maison, d’environ 48 m², est également de plain-pied et se compose d’un séjour avec cuisine et cheminée, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC et placards. À l’extérieur, son jardin est orné d’une terrasse orientée plein sud et d’un puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 2 600 € et 3 518 €, selon l’année de référence 2021.

- À seulement 5 minutes des gares de Maintenon et Saint-Piat, l'emplacement vous garantit un accès facile aux transports et aux commodités locales.
- La propriété comprend deux maisons distinctes, offrant une surface utile totale de 156 m², idéale pour une famille ou comme investissement locatif.
- La première maison, charmante et rénovée, comporte 3 chambres et de nombreux espaces de vie pratiques, dont une cuisine ouverte, un salon confortable et une salle à manger.
- Avec un jardin privatif, une terrasse orientée plein sud et un puits, cet ensemble immobilier vous permet de profiter pleinement de l'extérieur.
- Les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 600 € et 3 518 € témoignent d'une gestion énergétique maîtrisée, facilitant le budget mensuel.