Studio meublé à vendre loué à Valenciennes

Studio meublé vendu loué, situé à Valenciennes, à proximité des transports en commun et du centre-ville. À moins de 5 minutes de Leclerc Drive et de divers restaurants. Ce bien est situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée de 108 lots destinés aux étudiants, avec ascenseur. La résidence comprend une salle de sport, une laverie et un parking à vélos sécurisé. Le studio a une surface Carrez de 22 m², avec une pièce de vie de 13 m² comprenant un coin cuisine équipé et un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Equipé de double vitrage PVC et de volets roulants, le chauffage est électrique. Le bail commercial est en cours jusqu’au 31 décembre 2030. Loyer actuel : 167,91 €/mois charges déduites. Charges trimestrielles : 168 €. Taxe foncière : 360 €.

- Ce studio meublé de 22 m² est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéale pour étudiants, offrant confort et tranquillité.
- Il bénéficie d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2030 avec un loyer actuel de 167,91 €/mois, ce qui en fait un investissement rentable.
- La résidence dispose de nombreux atouts : salle de sport, laverie et parking à vélos sécurisé, répondant parfaitement aux besoins des jeunes locataires.
- Proximité du centre-ville, des transports en commun et des commodités telles que Leclerc Drive et divers restaurants, facilitant la vie quotidienne.
- Charges trimestrielles raisonnables de 168 € et une taxe foncière de seulement 360 €, assurant une gestion financière maîtrisée.