Studio à Nîmes de 23m2, vendu occupé, proche quais de la Fontaine

Situé à Nîmes, à proximité des quais de la Fontaine et de l’avenue Jean Jaurès, ce studio de 23m2 se trouve dans un immeuble avec ascenseur, vendu occupé. Il se compose d’une petite entrée, d’une pièce de vie principale, d’une kitchenette et d’une salle de bains/WC. Le loyer actuel est de 320€/mois, avec une provision pour charges de 50€/mois. La copropriété est calme et bien entretenue, et son emplacement est idéal pour les investisseurs !

- Studio de 23m2 bien agencé, avec une pièce de vie principale, une kitchenette et une salle de bains/WC, idéal pour un premier investissement.
- Loué actuellement à 320€/mois, avec une provision pour charges de 50€/mois, garantissant un revenu locatif stable dès l'achat.
- Situé à proximité des quais de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, dans une copropriété calme et bien entretenue, offrant un bon cadre de vie pour les locataires.
- Immeuble accessible avec ascenseur, ce qui ajoute de la valeur à votre bien et attire un large éventail de locataires potentiels.
- Prix de vente de 60 000€, avec un prix net vendeur de 55 000€, très compétitif par rapport au marché immobilier de Nîmes.