Maison de Bourg de 112,13 m² à restaurer – St Aubin du Désert

Sophie LEMONNIER, de l’Agence ALC Immobilier à Alençon, vous propose à la vente cette maison de 112,13 m² à restaurer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une cuisine de 15,51 m², un salon/séjour de 18,18 m², une salle d’eau, une buanderie, un cellier, une cave, et un second WC avec salle d’eau. À l’étage, un bureau de 8,90 m², deux chambres de 16,40 m² et 22,33 m², ainsi qu’une salle d’eau. Le 2ème étage comprend des combles à aménager de 60,47 m². Située sur un terrain de 1 796 m² avec un poulailler de 5,55 m². La couverture en ardoises nécessite une remise en état pour un pan. Les ouvertures sont en double vitrage côté route et simple vitrage à l’arrière. Le chauffage est électrique, avec une cuisinière à bois. La taxe foncière s’élève à 274 €. N’oubliez pas de consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques.

1. Maison spacieuse de 112,13 m², idéale pour un projet de restauration selon vos goûts.

2. Terrain généreux de 1 796 m², offrant un espace extérieur pour des activités familiales ou un jardin.

3. Combles de 60,47 m² à aménager, vous permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

4. Équipements déjà présents comme un poulailler de 5,55 m², une buanderie et un cellier, ajoutant de la fonctionnalité.

5. Prix attractif à 59 990 €, avec une taxe foncière de seulement 274 €, permettant un bon rapport qualité/prix.