Bâtiment commercial de 145 m² avec appartement à Lure

EXCLUSIVITÉ IDLR
Découvrez une opportunité rare au cœur de Lure ! Nous vous proposons un bâtiment commercial de 145 m², idéal pour diverses activités commerciales. Anciennement utilisé par un traiteur, ce local est parfaitement adapté aux métiers de bouche grâce à son aménagement existant et à son conduit de gaz déjà installé. Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un environnement fonctionnel et bien situé. En plus de l’espace commercial, vous trouverez un appartement attenant de 49 m², parfait pour un propriétaire-exploitant ou pour générer des revenus locatifs. Ce logement confortable permet de conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu.

Points forts :
• 145 m² d’espace commercial
• 49 m² d’appartement
• Conduit de gaz existant
• Ancien local de traiteur, idéal pour métiers de bouche
• Chauffage au gaz

Idéalement situé dans une zone dynamique, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour tout type de commerce. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent !

- Vous disposez de 145 m² d’espace commercial, parfait pour démarrer ou développer votre activité, notamment dans le secteur des métiers de bouche.
- L’ancien local de traiteur est une excellente opportunité avec un conduit de gaz déjà installé, facilitant son utilisation immédiate.
- Un appartement de 49 m² attenant vous permet de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs, alliant vie personnelle et professionnelle.
- La situation dans une zone dynamique assure une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'attraction pour vos clients.
- Le bâtiment est chauffé au gaz, ce qui offre un confort optimal durant les périodes froides.