Local commercial avec appartement à Livarot – Opportunité à saisir

CPH Immobilier vous présente ce charmant local commercial situé au cœur de Livarot, à proximité d’emplacements de stationnement gratuits. D’une superficie de 78 m², ce local avec réserve offre de nombreuses possibilités dans un village dynamique. À l’étage, vous trouverez un appartement d’environ 75 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC. Au dernier étage, quatre chambres, un grenier de 16 m², un espace de rangement et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est en pleine propriété et ne dispose pas de système de chauffage.

- Ce local commercial de 78 m² est idéalement situé au cœur de Livarot, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
- Il comprend également un appartement d'environ 75 m² avec une cuisine, un salon, une salle de bain et quatre chambres, vous permettant de vivre et de travailler sur place.
- Avec un grenier de 16 m², un espace de rangement et une cave, vous aurez suffisamment de stockage pour vos besoins professionnels et personnels.
- Le prix de 85 000 € et le net vendeur à 78 000 € font de cette propriété une occasion à ne pas manquer, surtout dans un village dynamique.
- Bien en pleine propriété, permettant une grande flexibilité d'usage sans systèmes de chauffage compliqués.