Local commercial avec appartement à Livarot

Référence 224715. CPH Immobilier vous présente ce superbe local commercial, idéalement situé au cœur de Livarot, à proximité d’emplacements gratuits. D’une superficie de 78m2 avec possibilité de réserve, ce bien offre de belles opportunités dans un village dynamique. À l’étage, vous trouverez un appartement d’environ 75m2 comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC. Au dernier étage, quatre chambres sont disponibles. Un grenier (16m2), un espace de rangement et une cave viennent compléter ce bien. Bien en pleine propriété. Le local ne dispose pas de système de chauffage.

1. Ce local commercial de 78m2, idéalement situé au cœur de Livarot, offre un emplacement stratégique près d'emplacements gratuits, propice à une activité dynamique.

2. L'appartement attenant de 75m2, comprenant cuisine, salon, salle de bain et quatre chambres, est parfait pour un investissement avec possibilité de logement sur place.

3. Un grenier de 16m2, un espace de rangement et une cave vous offrent un maximum de stockage, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien.

4. L'annonce précise qu'il s'agit d'un bien en pleine propriété, vous garantissant une liberté totale d'exploitation et d'aménagement.

5. Avec un prix compétitif de 85,000 EUR, dont 78,000 EUR net vendeur, cet investissement propose un bon rapport qualité-prix dans un village en plein développement.