Local Commercial avec Appartement au Centre Ville de Livarot

REF 224715 CPH Immobilier vous présente ce superbe local commercial parfaitement situé au cœur de Livarot, à proximité des places de stationnement gratuites. Ce local spacieux de 78 m², accompagné d’une réserve, offre de multiples opportunités dans un village dynamique. Au premier étage, vous trouverez un appartement d’environ 75 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle de bain avec WC. Au dernier étage, quatre chambres ainsi qu’un grenier de 16 m², un espace de rangement et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier. Bien en pleine propriété. Notez qu’il n’y a pas de système de chauffage.

1. Ce local commercial de 78 m², situé au cœur du centre-ville de Livarot, vous offre une visibilité optimale, parfait pour attirer une clientèle variée.

2. L'appartement de 75 m² à l'étage est idéal pour générer un revenu locatif ou pour un usage personnel, avec un salon, une cuisine, quatre chambres, et une salle de bain.

3. Avec un grenier de 16 m², un espace de rangement, et une cave, vous avez tout l'espace nécessaire pour le stockage et l'organisation.

4. Le bien est en pleine propriété, offrant une grande liberté d'aménagement tout en ne nécessitant pas de système de chauffage, ce qui peut réduire vos coûts d'entretien.

5. Situé dans un village dynamique, ce local vous permet de bénéficier de la proximité des emplacements de stationnement gratuits pour vos clients.